Marie COMERMAN
Négociateur Marie COMERMAN
06 12 56 65 29


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Dame-Marie BELLEME 120 m²

269 000 €
269 000 €
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Les points forts :
  • Habitable immédiatement
Une élégante longère du XIX -ème S de 120 m² en pierres apparentes blondes, et son jardin paysagé de 1000m² dans un petit hameau à trois kilomètres de Bellême. Entourée de champs, la maison sur deux niveaux se distribue ainsi: Au premier niveau, l'entrée, ouvre sur une cuisine dînatoire équipée, une buanderie, un WC, puis un vaste salon avec sa cheminée à insert, éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face au jardin. Au second niveau desservi par un escalier de bois, une pièce palière de desserte, avec trois chambres, une salle-de-bains avec un WC. Un garage, un atelier, une remise et un grenier aménageable complètent la maison. L'avantage de cette maison, et qu'elle est habitable immédiatement, La potentialité de modulation très évidente est facilement envisageable. La proximité de Nogent-le-Rotrou et de la gare, permet de relier Paris en  1h40, ou de rejoindre rapidement l'autoroute. Bellême son centre historique, le golf de Bellême, la forêt domaniale sont des atouts supplémentaires très séduisants. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste.

Maison à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VM588PARISIAN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM588
VilleDame-Marie 61130
SecteurBELLEME
TypeAncienne
Surface120.00
Surface au sol140
Séjour35
Superficie du terrain10 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1890
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement int.1
ToiturePartiellement refaite
Taxe foncière700 €/an
Taxe d'habitation300 €/an
Précisions financièresBeaucoup de potentiel en reliant la remise, et en emménageant le grenier. Chauffe-eau 200l, Fosse sceptique simple enterrée

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