Les points forts :
Une élégante longère du XIX -ème S de 120 m² en pierres apparentes blondes, et son jardin paysagé de 1000m² dans un petit hameau à trois kilomètres de Bellême. Entourée de champs, la maison sur deux niveaux se distribue ainsi: Au premier niveau, l'entrée, ouvre sur une cuisine dînatoire équipée, une buanderie, un WC, puis un vaste salon avec sa cheminée à insert, éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face au jardin. Au second niveau desservi par un escalier de bois, une pièce palière de desserte, avec trois chambres, une salle-de-bains avec un WC. Un garage, un atelier, une remise et un grenier aménageable complètent la maison. L'avantage de cette maison, et qu'elle est habitable immédiatement, La potentialité de modulation très évidente est facilement envisageable. La proximité de Nogent-le-Rotrou et de la gare, permet de relier Paris en 1h40, ou de rejoindre rapidement l'autoroute. Bellême son centre historique, le golf de Bellême, la forêt domaniale sont des atouts supplémentaires très séduisants. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Maison à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE
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VM588PARISIAN | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu Référence | VM588 | Ville | Dame-Marie 61130 | Secteur | BELLEME | Type | Ancienne | Surface | 120.00 m² | Surface au sol | 140 m² | Séjour | 35 m² | Superficie du terrain | 10 a | Pièces | 4 | Chambres | 3 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1890 | État général | En bon état | Vue | Campagne | Exposition | Sud | Chauffage | Fioul Individuel | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Individuel | Cuisine | Aménagée | Stationnement int. | 1 | Toiture | Partiellement refaite | Taxe foncière | 700 €/an | Taxe d'habitation | 300 €/an | Précisions financières | Beaucoup de potentiel en reliant la remise, et en emménageant le grenier.
Chauffe-eau 200l, Fosse sceptique simple enterrée |
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