Valerie Bellaiche
Négociateur Valerie Bellaiche
06 60 11 58 10



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Appartement Paris 47.65 m²

699 000 €
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Les points forts :
  • Triangle d'Or
 – Triangle d’Or, 75008 Paris
Au cœur du prestigieux Triangle d’Or, un élégant appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années cinquante, rue Jean Goujon. Ce bien de 47,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants étoilés et palaces parisiens.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec bow-window exposé Sud, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’immeuble bénéficie d’une entrée sécurisée, d’un gardien et d’un emplacement prémium dans un quartier recherché pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.

A rare opportunity in one of the most coveted neighborhoods in Paris.

Golden Triangle Paris 8th District
We are pleased to present you an elegant apartment located on the 3rd floor (4th US) of building on Jean Goujon street. Property 47.65 sqm (520 sqft), offers a privileged living environment, in the center of the avenues Montaigne, George V, and the Champs-Élysées, in the immediate vicinity of luxury boutiques, starred restaurants, and Parisian palaces.
Entrance with guest closet, bright living room with a south-facing bow window, independent kitchen, comfortable bedroom, and bathroom with WC. Comes with a cellar.
The building benefits from a secure entrance, a caretaker, and a premium location in a neighborhood renowned for its cultural dynamism and timeless elegance. Just a few steps away, enjoy the Grand Palais, renowned theaters, and the banks of the Seine.

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VA4033PARISIAN
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €.Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA4033
VilleParis 75008
Charges350 € /mois
Surface47.65
Surface au sol48
Séjour22
Pièces2   séjour avec bowwindow sur rue expo Sud
Chambres1   13.29m²
Salle de bains1   4.74m²
WC1
Étage3
Epoque, année1950
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 390 €/an

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