Cluny la sorbonne -3 pièces

Les points forts :

• emplacement exceptionnel
• pas de vis à vis
• en excellent état
• exposition Sud
• isolation phonique et thermique
• petite copropriété
• faibles charges

75005 – Proximité Musée de Cluny et La Sorbonne
Emplacement rare et exceptionnel pour cet appartement de 69 m², en parfait état, sans vis-à-vis et offrant des prestations de qualité : Un petit bijou parisien avec parquet et cheminée.
Caractéristiques principales :

• Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1870 ( digicode et interphone ) dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
• Pièces de vie lumineuses :
  • Un salon d’angle exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres.
  • Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• Espace nuit :
  • Une chambre confortable, orientée à l’est, sans vis-à-vis donnant sur un grand square 
  • Une salle de douche moderne.
  • WC séparés.

Points forts :

• Beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 m et parquet d’origine.
• Confort optimal : isolation phonique et thermique.
• Nombreux rangements intégrés.
• Vue dégagée sur le square Samuel Paty, offrant calme et sérénité.
• Faibles charges 

Localisation idéale :
À seulement 100 m du métro Cluny-La Sorbonne et à proximité du RER B St Michel , cet appartement est à proximité immédiate du quartier animé de l’Odéon et du Jardin du Luxembourg. Vous profiterez d’un cadre de vie unique, entre patrimoine historique et dynamisme parisien. (en face du cinéma Le Champo et brasserei Balzar)
Travaux récents :
Entièrement rénové par un architecte, cet appartement allie charme de l’ancien et modernité.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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