Neuilly-Bd Maillot

NEUILLY – APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AU BOIS
Dans un immeuble élégant et sécurisé des années 60, découvrez ce rez-de-jardin de 145 m², offrant un cadre de vie unique face au bois.
🌿 Un espace de vie lumineux et ouvert

Séjour spacieux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif de 93 m² exposé plein sud.
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, accentuant la sensation d’espace et de lumière.

Deux grandes chambres au calme, possibilité d’aménager une troisième chambre.
2 Salle de bains, WC indépendant et un grand dressing.
Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée.

Prestations haut de gamme

Parquet & marbre au sol pour un cachet raffiné.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Double vitrage pour un confort optimal.
Sécurité renforcée : gardien, interphone, code, alarme.

Annexes & commodités

Cave incluse.
Box privatif au 1er sous-sol.
À proximité du métro, commerces et écoles.

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

Contactez nous au 06 60 11 58 10
pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA4035PARISIAN

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 730 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA4035
Ville	Neuilly-sur-Seine 92200
Surface	142.00 m²
Séjour	51 m²
Terrasse	90 m²
Pièces	4
Chambres	2 au calme
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 box au sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone

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PARISIAN RESIDENCE
1 boulevard du Montparnasse
75006 Paris

Téléphone : 06 60 11 58 10
E-mail : valerie@parisian-residence.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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