Le quartier du Faubourg-du-Roule à Paris 6 : prix au m² et cadre de vie
Vous souhaitez vous installer dans le quartier du Faubourg-du-Roule, dans le 6e arrondissement de Paris ? Découvrez à quoi vous devez vous attendre. Comment est le cadre de vie ? Quels sont les prix appliqués sur le marché immobilier local ? Découvrez les conseil de votre agence immobilière à Paris 6 !
Faubourg-du-Roule : d'un hameau à un quartier prisé
Le Faubourg-du-Roule était autrefois un hameau indépendant de Villiers-la-Garenne, dans la seigneurie de Clichy. C'est à partir de la création de la première pépinière royale que le quartier commence son essor. En 1790, à sa création, il était appelé section du Roule, qui cède la place à la dénomination « quartier du Roule » en 1811. C'est en 1859 qu'il commence à porter son nom actuel : quartier du Faubourg-du-Roule.
30e quartier administratif de Paris, le Faubourg-du-Roule profite du dynamisme du 6e arrondissement, qui se situe sur la rive droite de la Seine. Il est traversé par la rue du Faubourg-Saint-Honoré qui le sépare en deux secteurs distincts. Dans celle-ci se trouve, outre le palais de l'Élysée, plusieurs ambassades, des galeries d'art ainsi que des enseignes de luxe. Le quartier est entouré par la place Charles-de-Gaulle, les Champs-Élysées, l'avenue Matignon, la rue de Courcelles, le boulevard de Courcelles, la place des Ternes et l'avenue Wagram.
Faubourg-du-Roule : un quartier bien desservi
Le 6e arrondissement de Paris, le quartier du Faubourg-du-Roule y compris, est particulièrement bien desservi par les transports en commun (RER, bus, métro...). Cette offre pléthorique facilite le déplacement dans le quartier, mais aussi vers les quartiers et arrondissements voisins.
Un quartier pour les familles
Le Faubourg-du-Roule compte quelques établissements scolaires, dont une école maternelle et une école élémentaire. Il est aisé d'inscrire les plus grands dans un collège ou un lycée à proximité, le 6e arrondissement regroupant plus d'une dizaine d'écoles. Non loin de là se trouvent aussi l'Université Paris-Est-Marne-la-Vallée et la Sorbonne.
Les espaces verts disséminés à travers le quartier feront aussi le bonheur des familles. C'est dans ce secteur que se situe, entre autres, le square Jean-Perrin et la fontaine des Ambassadeurs. Ces espaces se prêtent à des sorties récréatives ou de simples promenades en fin de journée ou en week-end.
Le quartier du Faubourg-du-Roule constitue également un quartier d’affaires et une zone touristique par excellence. Les offres immobilières locales s’adressent ainsi à des profils d’acheteurs variés : jeunes cadres, touristes, étudiants…
Des services complets
Que ce soit pour faire les courses, se soigner ou se divertir, le quartier du Faubourg-du-Roule a tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Outre les commerces et boutiques sur place, vous pouvez vous rendre avenue Montaigne, à la galerie marchande des Champs-Élysées ou encore au centre commercial de la gare Saint-Lazare pour faire des emplettes.
Le quartier du Faubourg-du-Roule profite lui aussi du dynamisme du 6e arrondissement. Pour ceux qui y vivent ou qui sont de passage, il réserve une large panoplie d'activités. La découverte de sites historiques, comme l'Arc de Triomphe ou encore la plus belle avenue du monde, les Champs-Élysées, n'en est qu'une ébauche. Les nombreux restaurants et bars qui jonchent les rues du quartier sont les lieux de rendez-vous quotidien de la jeunesse parisienne.
Combien coûte le m2 au Faubourg-du-Roule ?
Pour vivre en plein cœur de Paris, à proximité de l’Arc de Triomphe, il faut y mettre le prix. Comme un peu partout dans le 6e le Faubourg-du-Roule affiche des prix élevés.
Selon MeilleursAgents, le prix du m2 moyen pour un appartement y avoisine les 12 210 €, contre 13 719 € pour une maison. Le prix moyen du m2, tout type de bien confondu, est coté à 12 270 €. À titre de comparaison, le m2 moyen dans les autres quartiers du 6e coûte :
- 11515 € dans le quartier de l’Europe;
- 12 684 € dans le quartier de la Madeleine ;
- 15 743 € sur les Champs-Élysées.
Des écarts de prix manifestes peuvent cependant être observés au sein du même quartier selon le type de bien ou l'emplacement. Les logements les moins chers au Faubourg-du-Roule se trouvent passage Saint-Philippe-du-Roule, rue Pierre-le-Grand ou encore rue de la Néva. Les prix sont moins accessibles avenue Matignon ou avenue Franklin-Delano-Roosevelt.
Trouver un bien immobilier à Faubourg-la-Roule avec des professionnels
Réussir à trouver une maison ou un appartement à acheter dans le quartier du Faubourg-du-Roule est un projet ambitieux. Le secteur est très recherché grâce à son offre de transports développée, ses animations ou son côté historique. Faubourg-du-Roule jouit, en effet, d'une atmosphère unique.
Vous voulez devenir propriétaire à Faubourg-du-Roule ? Le 6e arrondissement représentant aussi l'un des secteurs les plus chers de la capitale, le recours aux services d'une agence immobilière à Paris 6 semble incontournable.
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